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LOCMIQUELIC

325.500 €*
5 rue du Président René Cassin,

La description

De nombreuses possibilités pour cette maison des années 70 à deux pas de la rade.
Dans quartier résidentiel, au calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 70 sur une parcelle de plus de 450 m2.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée donne accès au séjour, une cuisine, un wc et un grand garage.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un débarras.
Au 2ème étage, la possibilité d’aménager les combles apporte un volume intéressant.
Un rafraîchissement et des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir.
Possibilité d’y créer une vie complète au rez-de-jardin par une extension .

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 33489
Prix : 325.500 €*
Surface habitable: 112 m2
Surface du terrain: 478 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Prix net vendeur: 310000
Référence: 5988
Chauffage: GAZ_VILLE
Cuisine: Separee
Honoraires: 5.00pour cent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Honoraires inclus

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    322

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    322

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    322

    kWh/m².an

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    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    322

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    322

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    322

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    322

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    70 kg CO2/m².an
  • B
    70 kg CO2/m².an
  • C
    70 kg CO2/m².an
  • D
    70 kg CO2/m².an
  • E
    70 kg CO2/m².an
  • F
    70 kg CO2/m².an
  • G
    70 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2260€ et 3100€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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