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LOCMIQUELIC

435.750 €*
1 rue de Nézenel,

La description

Vous serez surpris et charmés par les volumes que propose cette maison de bonne construction proche des commerces et de l’embarcadère pour LORIENT.
Le rez de chaussée offre une pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée et un salon séjour avec un poële à bois, elle ouvre sur une belle terrasse et un jardin sans vis à vis joliment arboré.
Le palier du 1er étage ventile sur une chambre avec un dressing, une pièce dressing lingerie, une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, un bureau, une salle d’eau, un wc.
Le 2ème étage propose un palier ouvrant sur 3 chambres, une salle de bains, un wc.
Ce bien réuni tout ce qu’il faut pour accueillir une famille, il bénéficie d’un garage et d’une aire de stationnement sur la propriété.

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 33101
Prix : 435.750 €*
Surface habitable: 172 m2
Surface du terrain: 520 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 6
Salle de bains: 1
Prix net vendeur: 415000
Référence: 5957
Chauffage: GAZ
Cuisine: Americaine -Equipee
Honoraires: 5.00pour cent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Honoraires inclus

Carte

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    26 kg CO2/m².an
  • B
    26 kg CO2/m².an
  • C
    26 kg CO2/m².an
  • D
    26 kg CO2/m².an
  • E
    26 kg CO2/m².an
  • F
    26 kg CO2/m².an
  • G
    26 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1600€ et 2250€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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